Synopsis

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ACOMPINVERS, Service immobilier en Andorre

Nous proposons des solutions immobilières personnalisées à ceux qui souhaitent vivre ou investir en Andorre, en combinant conseil juridique, fiscal et accompagnement complet pour s’installer dans le pays.

Vivre en Andorre: Un pays pour vivre en tranquillité, travailler avec vision et respirer de l’air pur

S’installer en Andorre:  Nous vous aidons à vous installer en Andorre, étape par étape

Les 7 paroisses d’Andorre: De l’animation urbaine à la tranquillité des montagnes, choisissez votre lieu idéal en Andorre

Fiscalité en Andorre: Une fiscalité intelligente pour les entreprises et les particuliers

Système de santé: Des soins médicaux rapides, humains et sûrs

Éducation: Trois systèmes, un seul objectif : former des personnes libres et bien préparées

Gastronomie en Andorre: Une cuisine d’altitude, dans tous les sens du terme

Vivre en Andorre : nature, bien-être et opportunités

Vivre en Andorre : nature, bien-être et opportunités

S'installer en Andorre: Guide pratique pour vivre en principauté

S'installer en Andorre: Guide pratique pour vivre en principauté

S'installer en Andorre: Guide pratique pour vivre en principauté

S'installer en Andorre: Guide pratique pour vivre en principauté

1. Résidence active (avec activité professionnelle ou emploi)

Idéale pour les salariés ou les travailleurs indépendants.

Principales conditions :

• Résider en Andorre au minimum 183 jours par an

• Disposer d’une offre d’emploi dans une entreprise andorrane ou être travailleur indépendant/associé d’une entreprise

• Avoir un domicile légal (location ou achat d’un logement)

• S’inscrire à la CASS (Sécurité Sociale) et payer les cotisations

• Présenter un certificat de casier judiciaire du pays d’origine

• Être en bonne santé et avoir l’âge légal pour travailler

• Fournir une documentation personnelle complète (passeport, état civil, etc.)

2. Résidence passive (sans activité économique locale)

Destinée aux investisseurs, retraités ou personnes disposant de revenus extérieurs.

Conditions économiques :

• Séjourner au moins 90 jours par an en Andorre

• Déposer 50 000 € en garantie auprès de l’Autorité Financière d’Andorre (AFA) + 10 000 € par personne à charge supplémentaire

• Investir un minimum de 600 000 € dans des actifs andorrans (biens immobiliers, obligations, dépôts ou participations)

• Souscrire une assurance maladie privée valable en Andorre

• Justifier de revenus suffisants et d’une stabilité économique

• Ne pas exercer d’activité professionnelle ou économique en Andorre (sauf gestion de patrimoine propre)

3. Conditions communes aux deux types de résidence :

• Passeport ou pièce d’identité en cours de validité

• Contrat de location ou acte de propriété en Andorre

• Certificat de casier judiciaire

• Examen médical en Andorre (pour la résidence active)

• Démarches à effectuer en personne auprès du Département de l’Immigration

1. Résidence active (avec activité professionnelle ou emploi)

Idéale pour les salariés ou les travailleurs indépendants.

Principales conditions :

• Résider en Andorre au minimum 183 jours par an

• Disposer d’une offre d’emploi dans une entreprise andorrane ou être travailleur indépendant/associé d’une entreprise

• Avoir un domicile légal (location ou achat d’un logement)

• S’inscrire à la CASS (Sécurité Sociale) et payer les cotisations

• Présenter un certificat de casier judiciaire du pays d’origine

• Être en bonne santé et avoir l’âge légal pour travailler

• Fournir une documentation personnelle complète (passeport, état civil, etc.)

2. Résidence passive (sans activité économique locale)

Destinée aux investisseurs, retraités ou personnes disposant de revenus extérieurs.

Conditions économiques :

• Séjourner au moins 90 jours par an en Andorre

• Déposer 50 000 € en garantie auprès de l’Autorité Financière d’Andorre (AFA) + 10 000 € par personne à charge supplémentaire

• Investir un minimum de 600 000 € dans des actifs andorrans (biens immobiliers, obligations, dépôts ou participations)

• Souscrire une assurance maladie privée valable en Andorre

• Justifier de revenus suffisants et d’une stabilité économique

• Ne pas exercer d’activité professionnelle ou économique en Andorre (sauf gestion de patrimoine propre)

3. Conditions communes aux deux types de résidence :

• Passeport ou pièce d’identité en cours de validité

• Contrat de location ou acte de propriété en Andorre

• Certificat de casier judiciaire

• Examen médical en Andorre (pour la résidence active)

• Démarches à effectuer en personne auprès du Département de l’Immigration

1. Résidence active (avec activité professionnelle ou emploi)

Idéale pour les salariés ou les travailleurs indépendants.

Principales conditions :

• Résider en Andorre au minimum 183 jours par an

• Disposer d’une offre d’emploi dans une entreprise andorrane ou être travailleur indépendant/associé d’une entreprise

• Avoir un domicile légal (location ou achat d’un logement)

• S’inscrire à la CASS (Sécurité Sociale) et payer les cotisations

• Présenter un certificat de casier judiciaire du pays d’origine

• Être en bonne santé et avoir l’âge légal pour travailler

• Fournir une documentation personnelle complète (passeport, état civil, etc.)

2. Résidence passive (sans activité économique locale)

Destinée aux investisseurs, retraités ou personnes disposant de revenus extérieurs.

Conditions économiques :

• Séjourner au moins 90 jours par an en Andorre

• Déposer 50 000 € en garantie auprès de l’Autorité Financière d’Andorre (AFA) + 10 000 € par personne à charge supplémentaire

• Investir un minimum de 600 000 € dans des actifs andorrans (biens immobiliers, obligations, dépôts ou participations)

• Souscrire une assurance maladie privée valable en Andorre

• Justifier de revenus suffisants et d’une stabilité économique

• Ne pas exercer d’activité professionnelle ou économique en Andorre (sauf gestion de patrimoine propre)

3. Conditions communes aux deux types de résidence :

• Passeport ou pièce d’identité en cours de validité

• Contrat de location ou acte de propriété en Andorre

• Certificat de casier judiciaire

• Examen médical en Andorre (pour la résidence active)

• Démarches à effectuer en personne auprès du Département de l’Immigration

Les 7 paroisses d'Andorre

Les 7 paroisses d'Andorre

1. Andorra la Vella

• Capitale du pays et centre administratif et commercial

• Siège du gouvernement et de la plupart des institutions

• Grande offre de magasins, services, centre de santé et commerces

• Idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès rapide à tout

2. Escaldes-Engordany

• À côté d’Andorra la Vella, moderne et dynamique

• Connue pour le spa Caldea et son orientation bien-être

• Bonne offre hôtelière, gastronomique et culturelle

• Très appréciée pour vivre près du centre mais dans un environnement plus calme

3. La Massana

• Zone résidentielle très populaire, surtout parmi les familles et expatriés

• Reliée à la station de ski Vallnord - Pal Arinsal

• Bon équilibre entre nature, services et communauté internationale

4. Ordino

• Réserve de biosphère, paroisse la plus verte et traditionnelle, avec un focus sur la culture et la durabilité

• Très tranquille, avec des paysages spectaculaires

• Idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, calme et nature

5. Canillo

• Zone de haute montagne, idéale pour les amateurs de ski (Grandvalira)

• Ambiance plus rurale et authentique, mais avec de bonnes infrastructures

• Très appréciée pour résidence passive ou tourisme actif

6. Encamp

• Bonne connexion à Grandvalira et accès rapide à la France

• Logement plus abordable

• Option intéressante pour ceux qui cherchent un bon compromis entre coût et localisation

7. Sant Julià de Lòria

• Porte d’entrée depuis l’Espagne

• Climat un peu plus doux et moins froid en hiver

• Siège de l’Université d’Andorre et de Naturland (parc d’aventures)

• Zone avec une forte identité locale et en croissance résidentielle

Fiscalité en Andorre : faible pression et environnement stable

Fiscalité en Andorre : faible pression et environnement stable

1. Impôt sur le revenu

• Taux général
  • 0 % jusqu’à 24 000 € par an
  • 5 % entre 24 001 € et 40 000 €
  • 10 % à partir de 40 001 €

• Pas de retenues à la source massives comme dans d’autres pays européens

• Applicable aux résidents fiscaux (vivre plus de 183 jours/an dans le pays ou avoir le centre des intérêts économiques)

2. Impôt sur les sociétés

• Taux fixe de 10 % sur les bénéfices nets

• Réduction possible à 2 % pour les activités qualifiées d’innovation, commerce international ou investissement technologique (sous conditions spécifiques)

• Pas d’impôt sur le patrimoine ni sur les dividendes réinvestis localement

3. IGI (Impôt Général Indirect)

• L’un des plus bas d’Europe

  • 4,5 % taux général

  • 1 % taux réduit (aliments, santé)

  • 0 % pour l’éducation, les loyers résidentiels et les services financiers

4. Sécurité sociale (CASS)

• Cotisation obligatoire :

  • Indépendants : environ 22 % sur la base minimale (forfait mensuel fixe)

  • Entreprises : environ 15,5 % (7 % salarié, 8,5 % employeur)

5. Avantages fiscaux clés

• Pas de :

  • Impôt sur le patrimoine

  • Droits de succession ou de donation

  • Impôt sur les plus-values mobilières pour les non-résidents

• Haute sécurité juridique et fiscale

• Conventions de double imposition (CDI) signées avec des pays comme l’Espagne, la France, le Luxembourg, le Portugal, les Émirats Arabes Unis, etc.

1. Impôt sur le revenu

• Taux général
  • 0 % jusqu’à 24 000 € par an
  • 5 % entre 24 001 € et 40 000 €
  • 10 % à partir de 40 001 €

• Pas de retenues à la source massives comme dans d’autres pays européens

• Applicable aux résidents fiscaux (vivre plus de 183 jours/an dans le pays ou avoir le centre des intérêts économiques)

2. Impôt sur les sociétés

• Taux fixe de 10 % sur les bénéfices nets

• Réduction possible à 2 % pour les activités qualifiées d’innovation, commerce international ou investissement technologique (sous conditions spécifiques)

• Pas d’impôt sur le patrimoine ni sur les dividendes réinvestis localement

3. IGI (Impôt Général Indirect)

• L’un des plus bas d’Europe

  • 4,5 % taux général

  • 1 % taux réduit (aliments, santé)

  • 0 % pour l’éducation, les loyers résidentiels et les services financiers

4. Sécurité sociale (CASS)

• Cotisation obligatoire :

  • Indépendants : environ 22 % sur la base minimale (forfait mensuel fixe)

  • Entreprises : environ 15,5 % (7 % salarié, 8,5 % employeur)

5. Avantages fiscaux clés

• Pas de :

  • Impôt sur le patrimoine

  • Droits de succession ou de donation

  • Impôt sur les plus-values mobilières pour les non-résidents

• Haute sécurité juridique et fiscale

• Conventions de double imposition (CDI) signées avec des pays comme l’Espagne, la France, le Luxembourg, le Portugal, les Émirats Arabes Unis, etc.

Système de santé en Andorre: efficace, moderne et accessible

Système de santé en Andorre: efficace, moderne et accessible

1. Modèle mixte : public-privé

Andorre dispose d’un système de santé mixte géré par la CASS (Caisse Andorrane de Sécurité Sociale), qui combine des services publics avec l’accès à des professionnels privés.

• Les citoyens et résidents cotisent à la CASS (entreprises, travailleurs indépendants ou salariés)

• Le modèle est de coparticipation : le patient paie une partie et le reste est pris en charge par la CASS

2. Couverture santé

• Consultations médicales : la CASS couvre jusqu’à 75 % du coût en général

• Hospitalisation et interventions chirurgicales : couvertes entre 90 % et 100 %

• Médicaments : remboursement partiel selon prescription et type de traitement

• Couverture complémentaire possible via des assurances santé privées

3. Infrastructures médicales

• Hôpital Nostra Senyora de Meritxell : principal centre hospitalier, moderne et bien équipé

• Cliniques privées, laboratoires, centres de santé et pharmacies répartis sur tout le territoire

• Service d’urgences 24h/24 et 7j/7 et transport sanitaire efficace

4. Accès pour les résidents étrangers

• Les résidents actifs (qui travaillent ou entreprennent en Andorre) sont affiliés à la CASS et ont accès au système public

• Les résidents passifs doivent disposer d’une assurance maladie privée, obligatoire pour obtenir le permis de résidence

5. Qualité du système

• Temps d’attente très courts comparés à d’autres pays européens

• Prise en charge personnalisée et proche des patients

• Conventions internationales avec la France et l’Espagne pour les urgences ou traitements hors du pays

1. Modèle mixte : public-privé

Andorre dispose d’un système de santé mixte géré par la CASS (Caisse Andorrane de Sécurité Sociale), qui combine des services publics avec l’accès à des professionnels privés.

• Les citoyens et résidents cotisent à la CASS (entreprises, travailleurs indépendants ou salariés)

• Le modèle est de coparticipation : le patient paie une partie et le reste est pris en charge par la CASS

2. Couverture santé

• Consultations médicales : la CASS couvre jusqu’à 75 % du coût en général

• Hospitalisation et interventions chirurgicales : couvertes entre 90 % et 100 %

• Médicaments : remboursement partiel selon prescription et type de traitement

• Couverture complémentaire possible via des assurances santé privées

3. Infrastructures médicales

• Hôpital Nostra Senyora de Meritxell : principal centre hospitalier, moderne et bien équipé

• Cliniques privées, laboratoires, centres de santé et pharmacies répartis sur tout le territoire

• Service d’urgences 24h/24 et 7j/7 et transport sanitaire efficace

4. Accès pour les résidents étrangers

• Les résidents actifs (qui travaillent ou entreprennent en Andorre) sont affiliés à la CASS et ont accès au système public

• Les résidents passifs doivent disposer d’une assurance maladie privée, obligatoire pour obtenir le permis de résidence

5. Qualité du système

• Temps d’attente très courts comparés à d’autres pays européens

• Prise en charge personnalisée et proche des patients

• Conventions internationales avec la France et l’Espagne pour les urgences ou traitements hors du pays

1. Modèle mixte : public-privé

Andorre dispose d’un système de santé mixte géré par la CASS (Caisse Andorrane de Sécurité Sociale), qui combine des services publics avec l’accès à des professionnels privés.

• Les citoyens et résidents cotisent à la CASS (entreprises, travailleurs indépendants ou salariés)

• Le modèle est de coparticipation : le patient paie une partie et le reste est pris en charge par la CASS

2. Couverture santé

• Consultations médicales : la CASS couvre jusqu’à 75 % du coût en général

• Hospitalisation et interventions chirurgicales : couvertes entre 90 % et 100 %

• Médicaments : remboursement partiel selon prescription et type de traitement

• Couverture complémentaire possible via des assurances santé privées

3. Infrastructures médicales

• Hôpital Nostra Senyora de Meritxell : principal centre hospitalier, moderne et bien équipé

• Cliniques privées, laboratoires, centres de santé et pharmacies répartis sur tout le territoire

• Service d’urgences 24h/24 et 7j/7 et transport sanitaire efficace

4. Accès pour les résidents étrangers

• Les résidents actifs (qui travaillent ou entreprennent en Andorre) sont affiliés à la CASS et ont accès au système public

• Les résidents passifs doivent disposer d’une assurance maladie privée, obligatoire pour obtenir le permis de résidence

5. Qualité du système

• Temps d’attente très courts comparés à d’autres pays européens

• Prise en charge personnalisée et proche des patients

• Conventions internationales avec la France et l’Espagne pour les urgences ou traitements hors du pays

Éducation en Andorre : trilingue, accessible et de qualité

Éducation en Andorre : trilingue, accessible et de qualité

1. Trois systèmes éducatifs publics

Andorre est le seul pays au monde à disposer de trois systèmes éducatifs officiels et gratuits:

AD Système andorran 

• Favorise l’usage du catalan comme langue principale
• Éducation par compétences très adaptée au contexte du pays
• Met l’accent sur l’histoire et la culture d’Andorre

FR Système français

• Enseignement entièrement en français, suivant le programme du Ministère de l’Éducation français
• Idéal pour les familles francophones ou souhaitant une formation européenne internationale

ES Système espagnol 

• Enseignement en espagnol, sous convention avec le Ministère de l’Éducation espagnol
• Comprend l’enseignement du catalan et du français
• Très apprécié par les familles hispanophones résidentes

2. Niveaux scolaires

• Éducation préscolaire (3-6 ans)

• Primaire (6-12 ans)

• Secondaire (12-16 ans)

• Baccalauréat ou formation professionnelle (16-18 ans)

• L’éducation est obligatoire jusqu’à 16 ans

3. Université d’Andorre

• Offre des licences, masters et formations continues

• Filières telles que infirmier, informatique, éducation, gestion ou droit

• Programmes en ligne et collaborations internationales

4. Écoles privées et internationales

• Certaines écoles privées proposent un enseignement en anglais ou multilingue

• Exemple : Agora International School avec le programme IB (International Baccalaureate)

• Option intéressante pour les expatriés ou les familles ayant une vision internationale

5. Atouts du système éducatif andorran

• Enseignement trilingue : catalan, espagnol et français, avec l’anglais en renforcement

• Classes à effectifs réduits et suivi personnalisé

• Forte implication des familles et environnement scolaire sécurisé

• Éducation publique totalement gratuite

Gastronomie en Andorre : tradition, montagne et saveurs

Gastronomie en Andorre : tradition, montagne et saveurs

Gastronomie en Andorre : tradition, montagne et saveurs

Gastronomie en Andorre : tradition, montagne et saveurs

1. Cuisine de montagne aux racines profondes

La gastronomie andorrane est profondément liée à son environnement naturel : produits de saison, recettes traditionnelles et une claire influence des cuisines catalane et française.

Plats typiques :

• Escudella : ragoût traditionnel andorran très complet, avec viandes, légumes et pâtes

• Trinxat : mélange de chou et pommes de terre avec du lard, typique de la haute montagne

• Cannellonis à la catalane : version locale des cannellonis farcis

• Escargots à "la llauna" et gibier de saison (sanglier, cerf)

• Charcuteries maison et fromages artisanaux de montagne

2. Produits locaux avec identité

Andorre valorise sa production agroalimentaire :

• Miel de haute montagne

• Fromages artisanaux (vache, brebis et chèvre)

• Charcuteries séchées à la manière pyrénéenne

• Bière artisanale et vins d’altitude

3. Accord mets et vins et cuisine contemporaine

Andorre offre une scène gastronomique moderne qui allie tradition et créativité :

• Restaurants gastronomiques à Andorra la Vella, Escaldes ou Soldeu

• Établissements étoilés Michelin

• Accord avec des vins du sud de la France, de Catalogne et des productions locales limitées

4. Bordas traditionnelles

Les bordas (anciennes maisons rurales en pierre reconverties en restaurants) sont l’âme de la cuisine traditionnelle andorrane :

• Ambiance rustique et chaleureuse

• Cuisine maison, de saison et avec des ingrédients locaux

• Expérience authentique des Pyrénées