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Andorra, el país más seguro del mundo.

Andorra, el país más seguro del mundo.

EL ECONOMISTA

30-5-2025

El país más seguro del mundo tiene más población extranjera que nacional y una relación con España muy especial

 Los pequeños países o microestados europeos suelen tener algunas cosas en común más allá de lo que su propio nombre indica. Estos países suelen ser extremadamente ricos, con tasas de empleo muy elevadas y una riqueza lingüística abrumadora (al ser tan pequeños necesitan manejar la lengua de sus vecinos). Uno de ellos destaca además por ser el país más seguro del mundo y porque tiene más población extranjera que nacional. Así es Andorra, el país más seguro del mundo.

​ Andorra fue elegido en 2024 y 2025 el país más seguro del mundo, según el índice global de la plataforma Numbeo que está calculado con datos y encuestas de percepción. En la última clasificación de Numbeo, el Principado encabeza la lista con un índice de seguridad de 84,7 (sobre 100), sostenido por un índice de criminalidad extremadamente bajo, en torno al 12–13.

Esta zona es editable y se puede utilizar para responder a las preguntas más frecuentes y tratar cualquier problema previsible.

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1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
   • 4% del precio de compraventa.
   • Lo paga el comprador en el momento de la escritura.
2. Gastos de notaría y registro
   • Entre 1.000 € y 2.000 €, según el valor del inmueble.
3. Impuesto para no residentes (nuevo desde la Llei Òmnibus 5/2025)
   • Se aplica a compradores extranjeros no residentes en Andorra.
   • 3% o 5% adicional, dependiendo de las condiciones de la operación.
4. Otros posibles costes
   • Certificado de eficiencia energética (normalmente a cargo del vendedor).
   • Tasas administrativas menores (inscripción en el Comú, etc.).

En resumen:

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Resumen:

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1️⃣ Dinero

❌ « Los agentes inmobiliarios ganan dinero fácilmente »
✅ Solo cobran comisión si se cierra la venta y asumen muchos gastos (publicidad, desplazamientos, cargas).

2️⃣ Simplicidad del trabajo

❌ « Basta con mostrar pisos »
✅ También hacen prospección, valoración, trámites legales, negociación y seguimiento de expedientes.

3️⃣ Utilidad

❌ « Con Internet ya no hacen falta agentes inmobiliarios »
✅ Los portales dan visibilidad, pero solo los agentes garantizan la seguridad de la transacción: diagnósticos, ofertas y contraofertas, acompañamiento hasta la firma.

4️⃣ Acceso a la profesión

❌ « Cualquiera puede ser agente inmobiliario »
✅ En muchos países se requieren títulos, tarjeta profesional, garantía financiera y respeto a un código deontológico.

5️⃣ Tiempo de trabajo

❌ « Trabajan pocas horas »
✅ Las visitas son solo una parte del trabajo. Dedican muchas horas a la parte administrativa y se adaptan a los clientes por las tardes y los fines de semana

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